Onno Blankestijn op LinkedIn: Hoge Raad acht box 3-heffing nog steeds in strijd met EVRM en ontwerpt… (2024)

The Dutch government published the outcome of their investigation on implementing a new type of real estate investment (“REIT”) regime in order to remain tax competitive compared to other jurisdictions that have a REIT-regime and also to provide investors a tax favourable regime for investing in Dutch real estate. The Netherlands will as per 2025 no longer have a REIT-type of regime as the fiscal investment institution regime for direct Dutch real estate investments will be abolished. The outcome of the REIT-regime investigation is that there are options to further review, although it is up to the new government to decide on whether they want to pursue a new REIT-regime in the Netherlands. Find our general memo in the link. #tax #REIT #realestate

10

Volgende week is het weer tijd voor de Provada vastgoedbeurs in de RAI Amsterdam. Wij van , KPMG Netherlands en KPMG Meijburg Legal zijn aanwezig en gaan graag in gesprek over relevante ontwikkelingen in de vastgoedsector. Ben je ook op de Provada? Laat het weten en tot volgende week in de RAI!

22

Benieuwd naar de fiscale plannen van de PVV, VVD, NSC en BBB in het hoofdlijnenakkoord?

12

Het ministerie van Financiën heeft een internetconsultatie gestart voor maatregelen op het gebied van de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten. Toegang tot de bedrijfsopvolgingsregeling in de schenk- en erfbelasting (‘BOR’) en de doorschuifregeling in de inkomstenbelasting (‘DSR’) wordt beperkt tot gewone aandelen met een minimaal belang van 5% van het geplaatste kapitaal. Verder worden de bezits- en de voortzettingseis voor de BOR versoepeld en worden maatregelen genomen om onbedoeld gebruik van de BOR tegen te gaan.

7

De Fiscale Beleids- en Uitvoeringsagendais naar de Tweede Kamer gestuurd. De staatssecretaris geeft daarin onder meer op hoofdlijnen inzage in de inhoud van het aankomende pakket Belastingplan 2025.

Vanaf dit jaar hebben alle betalingsdienstaanbieders te maken met de verplichting om een register bij te houden van grensoverschrijdende betalingen ("CESOP"). De eerste rapportagedeadline is 30 april. Deze deadline geldt in bijna alle landen in de EU. Betalingsdienstaanbieders hebben daarom nog maar minder dan drie weken om tot indiening over te gaan.

3

Ter consultatie is een voorstel gepubliceerd om de splitsingsvrijstelling in de overdrachtsbelasting te wijzigen. De nieuwe splitsingsvrijstelling is enerzijds beperkter dan de huidige faciliteit, omdat als voorwaarden worden gesteld dat het vastgoed als onderdeel van een onderneming moet overgaan, deze drie jaar moet worden voortgezet en de verkregen aandelen ook drie jaar moeten worden aangehouden. Het separeren van bedrijfsonderdelen in het zicht van verkoop (‘carve out’) wordt daardoor moeilijker. Anderzijds komt er een specifieke vrijstelling voor zogenoemde ruziesplitsingen, waarbij geen ondernemingseis wordt gesteld. Dit maakt het opzetten van personalholdingstructuren en het uit elkaar gaan van (ruziënde) aandeelhouders van vastgoedvennootschappen gemakkelijker.

4

Er is een beleidsbesluit gepubliceerd met voorwaarden waaraan een investering door een algemeen nut beogende instelling (ANBI) moet voldoen om als zogenoemde algemeen nut investering, ook wel ‘impact investment’ genoemd, te kwalificeren en daarmee binnen de kaders van het bestedingscriterium te blijven. Dat is een van de criteria waaraan een instelling moet voldoen om de ANBI-status te kunnen verkrijgen en behouden.

5

De Belastingdienst heeft aangekondigd dat het oude ondernemersportaal, dat nog beschikbaar was voor een specifieke groep belastingplichtigen, per 1juli2024 geheel zal sluiten. Als je op dit moment gebruikmaakt van het oude portaal voor de btw aangiften, raden wij aan om zo snel mogelijk een beslissing te maken via welke optie je vanaf 1juli2024 de aangiften wenst te doen. Er zijn drie opties om deze aangiften te kunnen blijven doen:1) tijdig eHerkenning aanvragen. Na verkrijging van het eHerkenningmiddel kan de belastingplichtige voortaan zijn aangiften indienen via het nieuwe portaal;2) ERP-software gebruiken die beschikt over een koppeling/certificaat voor elektronische communicatie met de Belastingdienst;3) gebruikmaken van een intermediair, zoals Meijburg&Co, die over eigen software beschikt voor het rechtstreeks indienen van aangiften namens belastingplichtigen bij de Belastingdienst.

1